04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Salon de thé, café bar-snack entre Nice et Menton

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  • Prix
  • 327 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 40 m² - Villefranche-Sur-Mer (06230)

Ref 4854
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Description de l'offre

Cède Très joli café-snack dans un petit village du littoral proche de Nice. Ce salon de thé ouvert 6/7 jours d’un loyer modéré de 18 000euro; HTHC/an pour 80m2 avec réserve, est idéalement placé en face d’une place de marché d’ailleurs utilisé l’été avec une dizaine de tables en plus. Entièrement refait à neuf en 2015, ce snack-bar de charme génère un CA de 279 600euro; sur la dernière année et laisse un potentiel de développement intéressant en soirée. Cette affaire, en constante progression, de 32 places assises serait idéale pour un couple de repreneurs aidé par des extras l’été. Prix 327 000euro; honoraires inclus Prix 300 000euro; honoraires exclus Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,50% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06230


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 40


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


- Salon de thé - Bar - Café


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 3 000 €


Charges 2 400 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-03-02


Chiffre d'affaires 2016 : 141 039 €


EBE 2016 : 18 412 €


Loyer HT 18 000 € / an


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