04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Bar, tabac, Loto, FDJ Nice centre 06000 Alpes Maritimes fonds de commerce

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  • Prix
  • 448 200 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 80 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref 4844
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Description de l'offre

Hyper centre de Nice, Cède le fonds de commerce d’un bar, tabac, Loto, FDJ proche d’Acropolis. Idéal pour un couple cet établissement de 15 places intérieures et 15 en terrasse a bénéficié de travaux d’embellissement récemment. EBE sur deux têtes de 158 085€. Loyer annuel HT et HC de 16 000€. Appartement de 3 pièces. Bonne clientèle. 18 kg de café semaine et 5 fût de bières. Commissions tabac 100 000€ Commissions jeux 61 000€. Bar 48 000€. PMU 2 000€. Confiserie 17 000€. Fermé 1 jour ½ semaine et 4 semaines de congés. Vend cause retraite. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 448 200euro; Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 415 000euro; Honoraires du cabinet Cessiopro de 33 200euro; soit 8% TTC (6.67% HT)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 80


Vitrine oui


Dimensions vitrines 12


Zone de chalandise proche acropolis


- Bar - Loto - Tabac - Licence IV


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 1 383 €


Bail commercial


Echéance du bail 2021-09-30


Chiffre d'affaires 2017 : 304 000 € 2016 : 304 000 € 2015 : 320 000 €


EBE 2017 : 158 000 € 2016 : 162 000 €


Loyer HT 16 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus