04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Hôtel 14 numéros, restaurant, brasserie, licence 4 Alpes Maritimes 06

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  • Prix
  • 695 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 4834
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Description de l'offre

En bord de rivière dans les Alpes Maritimes village du littoral cède le fonds de commerce d’un hôtel de 14 numéros, restaurant de 172 places au total avec terrasse ensoleillée, brasserie licence 4. La partie restauration est en parfait état, rénovée en juin 2014 avec beaucoup de cachet. La terrasse couverte ainsi que la terrasse ouverte surplombent la rivière. La salle de petit déjeuner donne une vue imprenable sur la rivière également. Les chambres d’hôtel ont été rénovées en 2014. La municipalité très active offre tout au long de l’année diverses manifestations de grande envergure face à ce commerce. A 5 minutes des plages et moins de 15 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et au départ de sentiers pédestres. Chiffre d’affaire 632 187euro; HT en 2017 dont 110 000euro; de couchage plus location d’un appartement. EBE 2017 de 121 178euro;. Loyer TTC de 5 581euro;. Prix de cession honoraires du cabinet Cessiopro inclus de 695 500euro; Prix de cession honoraires du cabinet Cessiopro exclus de 650 000euro; Honoraire du cabinet Cessiopro de 45 500euro; TTC soit 7% ttc (5.83%ht) à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 100 m²


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 520 €


Bail commercial


Echéance du bail 2016-01-01


Chiffre d'affaires 2017 : 632 187 € 2016 : 716 875 € 2015 : 692 476 €


EBE 2017 : 121 178 € 2016 : 149 950 € 2015 : 142 770 €


Loyer HT 51 219 € / an


- Hôtel


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* Honoraires d'Agences Inclus