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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BRASSERIE DE JOUR EN CENTRE COMMERCIAL SECTEUR VAR EST

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  • Prix
  • 345 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 170 m² - Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (83470)

Ref 4794
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Description de l'offre

Secteur Var est. Vend fonds de commerce d’une brasserie (affaire du midi) en centre commercial. Cette affaire d’une surface de 170m2 + terrasse extérieure bénéficie d’un excellent emplacement dans le centre avec deux accès différents. La salle accueille 70 couverts et la terrasse une trentaine. CA ht 350 000euro; réparti en 55% restauration et 45% limonade ! (12kg café/semaine et 35 hectos bière par an).  EBE retraité 115 000euro; ! Normes handicapés OK et qualité de vie préservée avec des horaires de 7h30 à 20h du lundi au samedi. Fermé dimanche et jours fériés. C’est le style d’affaire très recherchée. Prix 345 500euro; honoraires cabinet inclus Prix 320 000euro; honoraires exclus Honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83470


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 170


Vitrine oui


Dimensions vitrines 8m


Zone de chalandise centre commercial


- Brasserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %


Dépot de garantie TTC 16 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-12-31


Chiffre d'affaires 2016 : 368 198 €


EBE 2016 : 113 385 €


Loyer HT 66 350 € / an


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