04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

EXCEPTIONNEL: Boucherie avec un gros chiffre d’affaire et une belle rentabilité sur un emplacement Top secteur

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  • Prix
  • 378 000 € - HAI*
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Coup de coeur

Fonds de commerce 80 m² - Menton (06500)

Ref 4788
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Description de l'offre

Cède le fond d’une boucherie très réputée avec une clientèle, un CA et une rentabilité exceptionnel sur le secteur Menton. Affaire en constante progression avec un linéaire vitrine de 5m, une visibilité et une réputation de qualité, et une clientèle aisée fidèle. Ce bel établissement au bail récent est placé sur un axe très passant à 30m de la mer. Magnifique outil de travail de 81m2 d’à peine 800€ de loyer mensuel, qui affiche un Chiffre qui ne cesse de progresser à plus de 840 000€ en 2018 et un EBE retraité de 165 000€ pour un couple de repreneurs. Possibilité de développer la partie Traiteur et Livraison des Villas et Bateaux (Demandes récurrentes) . Affaire à voir absolument ! Ce type de produit est rare à ce prix ! Prix 378 000€ honoraires inclus. Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires du cabinet de 8%TTC soit 6,67%HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Superficie (m²) 80


Prix de vente honoraires inclus 378 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie 1 610 €


Charges 1 140 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Bail Commercial


Echéance du bail 2026-07-31


Chiffre d'affaires 2017 : 801 000 € 2016 : 790 000 € 2015 : 819 000 €


EBE 2017 : 152 000 € 2016 : 154 000 € 2015 : 179 000 €


Loyer HT 9 668 € / an


- Boucherie - Charcuterie


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