04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Brasserie à 100m de la mer secteur Menton

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  • Prix
  • 518 400 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 80 m² - Menton (06500)

Ref 4765
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Description de l'offre

Cède fonds de commerce d’une brasserie en plein développement secteur Menton. Cette affaire est idéalement placée entre le marché et les plages, en plein cœur touristique de cette ville. 40 places intérieures et 30 pour l’extérieur (60 en été). Ce bar restaurant d’une surface de 100m2, dispose d’un logement 3 pièces et balcon vue mer de 65m2 pour un loyer total annuel HT de 42 660euro;. L’EBE retraité moyenné sur les 3 derniers bilans pour un couple est de 54 842euro; pour un CA en constante progression sur cet emplacement TOP. Prix 518 400euro; honoraires inclus Prix 480 000euro; honoraires exclus Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 80


Zone de chalandise proche mer


- Brasserie - Bar - Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 518 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 1 050 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-05-31


Chiffre d'affaires 2016 : 366 722 € 2015 : 321 755 € 2014 : 152 808 €


EBE 2016 : 65 097 € 2015 : 96 734 € 2014 : 2 696 €


Loyer HT 42 660 € / an


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