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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNNEL A L’ARDOISE ARRIERE-PAYS PROCHE DU LITTORAL ANTIBOIS

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  • Prix
  • 272 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 70 m² - Le Bar-Sur-Loup (06620)

Ref 4763
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Description de l'offre

Arrière-pays proche du littoral Antibois. Fonds de commerce d’un restaurant coup de cœur avec une belle capacité de 60 à l’intérieur répartie sur 2 salles et d’une terrasse de 30 couverts. Cette affaire fonctionne à l’ardoise et ne travaille que les midis en semaine à partir du mardi et midi soir le week-end. Chiffre d’affaires de + de 350 000euro; sur 8 services. EBE retraité sur une tête de 74 236euro;. Loyer modéré de 1 700euro;. Possibilité de faire un studio de fonction moyennant travaux. Idéal pour restaurateur voulant travailler avec des groupes car il y a un nombre de parkings importants. Très bel outil de travail. DOSSIER SUR DEMANDE Prix : 272 500euro; honoraires inclus Prix : 250 000euro; honoraires exclus Honoraires de 9 % TTC soit 7.5% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06620


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 70


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


- Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 2 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-11-30


Chiffre d'affaires 2016 : 354 924 € 2015 : 385 574 € 2014 : 455 446 €


EBE 2016 : 74 236 € 2015 : 64 331 € 2014 : 65 821 €


Loyer HT 20 400 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus