04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant Pizzeria en centre-ville, Secteur Menton

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  • Prix
  • 706 200 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Menton (06500)

Ref 4749
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Description de l'offre

Cède restaurant pizzeria dans une petite ville entre Nice et Menton. Avec 100m2 de surface, 58 places intérieures et 20 en terrasse, ce joli restaurant avec son four à bois est en constante augmentation depuis 9 ans. Les 17 583euro; de loyer très modéré pour cet axe très passant et ses fermetures de 2 jours/semaine ainsi que 5 semaines en hiver laissent une belle marge de développement pour un couple de repreneurs. L’EBE retraité sur 2 têtes est à plus de 214 000euro; avec un CA moyenné de 721 000euro;. Prix 706 200euro; honoraires inclus Prix 660 000euro; honoraires exclus Honoraires du cabinet 7% TTC soit 5,83% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


- Restaurant - Pizzeria


Prix de vente honoraires TTC inclus 706 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 523 €


Bail commercial


Echéance du bail 2018-07-31


Chiffre d'affaires 2016 : 744 889 € 2015 : 698 093 €


EBE 2016 : 214 581 € 2015 : 258 041 €


Loyer HT 17 583 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus