04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant de coquillages et traditionnel à fort potentiel BRASSERIE secteur SANARY SIX FOURS

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  • Prix
  • 486 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 105 m² - Sanary-Sur-Mer (83110)

Ref 4752
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Description de l'offre

Secteur SANARY SIX FOURS - A vendre face à la mer le fonds de commerce d'un très beau restaurant traditionnel, en angle offrant une très forte visibilité. Incontournable sur le secteur, cet établissement qui propose une terrasse côté mer et une autre côté jardin dispose d'une belle capacité d'accueil : 50 places intérieures et 60 extérieures. Actuellement fermée entre les services, cette affaire présente un potentiel de développement évident si l'on veut faire un peu de limonade et de glaces l'après-midi. Prix du fonds de commerce : 486 000euro; honoraires du Cabinet inclus Prix 450 000euro; honoraires exclus Honoraires 8% ttc soit 6,17% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83110


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 105


Vitrine oui


Dimensions vitrines 40


Zone de chalandise bord de mer


- Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 486 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Bail commercial


Echéance du bail --


Chiffre d'affaires 2016 : 353 009 € 2015 : 342 880 €


EBE 2016 : 60 894 € 2015 : 30 230 €


Loyer HT 30 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus