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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

MURS COMMERCIAUX SEMI-OCCUPES SECTEUR LA FARLEDE

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  • Prix
  • 378 000 € TTC - HAI*
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Murs commerciaux 200 m² - La Farlède (83210)

Ref 4727
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Description de l'offre

Secteur La Farlède. MURS COMMERCIAUX semi-occupés. Très belle situation pour ce local de 200m2 environ ventilé sur deux niveaux. Un RDC de 120m2 actuellement à louer (anciennement loué 1800euro; ht/mois) et un étage de 80m2 actuellement loué 750euro; ht par mois. Ce local est construit sur un terrain de 2000m2 environ avec un parking goudronné d’une dizaine de places. Foncier à la charge des locataires. Il est situé sur un axe très circulant avec une visibilité possible de l’autoroute. Tenant compte des loyers possibles, vous aurez une rentabilité locative de 8%. Ce bien est un bel investissement, à visiter rapidement. PRIX DE VENTE 378 000euro; honoraires inclus Prix 350 000euro; honoraires exclus Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti).

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 83210


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 200


Vitrine oui


Dimensions vitrines 20


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Bail commercial


Echéance du bail --


Chiffre d'affaires


EBE


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