04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Café-Bistrot du midi entre Nice et Menton

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  • Prix
  • 345 600 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 78 m² - Menton (06500)

Ref 4722
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Description de l'offre

Cède fonds de commerce d’un Café – Bistrot du midi secteur Menton. Ce très joli bistrot, pâtisserie et bar café de 32 places à l’intérieur et 24 en terrasse, est idéalement placé sur un axe passant à 150m de la mer. Ses 78m2 de superficie + 70m2 de cave ont totalement été rénovées et mises à neuf en 2015. Le loyer annuel HT de 22 453euro; la licence 3 et son emplacement de premier ordre en font une affaire, actuellement du midi uniquement, qui laisse un potentiel énorme pour un repreneur qui désire développer le soir et le dimanche. Prix 345 600euro; honoraires inclus Prix 320 000euro; honoraires exclus  Honoraires du cabinet de 8% TTC ou 6,67% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 78


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4,50


- Bar - Café - Brasserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 3 742 €


Charges 782 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-11-30


Chiffre d'affaires 2017 : 144 900 € 2016 : 178 192 €


EBE 2017 : 44 052 € 2016 : 32 425 €


Loyer HT 22 453 € / an


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