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« The » 2ème coup de fusil 2018 de votre agent Cessiopro ! CANNES Basse Californie

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Fonds de commerce 100 m² - Cannes (06400)

Ref 4689
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Description de l'offre

CANNES Basse Californie - Cède fonds de commerce d'un bel établissement de pizzeria de 100m² + 50m² de réserve attenante pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Restaurant à l'ambiance cosy avec très belle cuisine ouverte entièrement refait à neuf début 2017 aux normes accès handicapés. CA exponentiel de 180 000€ HT réalisé sur 11 mois et fermé le dimanche. Ce restaurant de quartier bénéficie d'une excellente clientèle locale mais aussi touristique en saison car véritablement cerné par les résidences secondaires des estivants. Bail restaurant neuf sur loyer mensuel de 1623€ HT. Actuellement tenu uniquement par du personnel, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels. Seul point délicat de cette affaire, prévoir un dépôt de garantie de 9 mois mais cela reste une réelle belle opportunité de reprise « coup de fusil » grâce à son excellent rapport qualité prix. Prix 132 000€ honoraires Cabinet inclus Prix : 120 000€ honoraires exclus 10% d'honoraires TTC soit 8,33% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06400

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 100

Vitrine oui

Dimensions vitrines 10

- Pizzeria

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie TTC 14 400 €

Charges 2 400 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-12-16

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 19 476 € / an

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