04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BEL ETABLISSEMENT AU BORD DE MER POINT CHAUD, PATISSERIE, BOULANGERIE RESTAURATION RAPIDE, GLACIER, SALON DE T

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  • Prix
  • 637 200 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 120 m² - Saint-Raphaël (83700)

Ref 4693
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Description de l'offre

SECTEUR VAR EST, en bord de mer, affaire d’angle cèdée cause retraite en emplacement numéro 1 sur un axe à fort passage toute l’année. Boulangerie pâtisserie, point chaud, restauration rapide salon de thé, très grand laboratoire équipé, belle vitrine, 40 places assises intérieures et 30 extérieures, réalisant un CA de 660 000€ TTC à l’année et bénéficiant d’un très faible loyer de 1 336€/mois. Affaire en exploitation depuis 1981. Prix de cession 637 200€ honoraires du cabinet inclus Prix net vendeur 590 000€ Honoraires de 8%TTC soit 6.67 HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83700


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 120


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


- Boulangerie - Pâtisserie - Salon de thé - Glacier


Prix de vente honoraires TTC inclus 637 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 2 724 €


Charges 2 437 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-04-14


Chiffre d'affaires 2016 : 585 549 € 2015 : 589 948 € 2014 : 583 815 €


EBE 2016 : 74 829 € 2015 : 83 480 € 2014 : 66 380 €


Loyer HT 16 336 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus