04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

PATISSERIE SALON DE THE CHOCOLATERIE GLACIER DANS UNE GRANDE VILLE DU LITTORAL 06

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  • Prix
  • 299 750 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 160 m² - Nice (06100)

Ref 4672
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Description de l'offre

En centre-ville et sur une artère très fréquentée d’une grande ville de la Côte d’Azur – A vendre un fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé, avec une production artisanale et vente de chocolat et de glace. Un espace de dégustation de 25 places et une terrasse de 12 places. Une superficie totale de 160m2 pour un loyer mensuel de 1812€ HT comprenant deux laboratoires et l’espace de vente avec son salon de thé. L’ensemble est équipé d’un matériel de production et de conservation bien entretenu. EBE supérieur à 100 000€ pour un chiffre d’affaires supérieur à 330 000€ ces dernières années. Affaire à saisir par un professionnel avec une progression possible. Prix 299 750€ Honoraires inclus Prix 275 000€ honoraires exclus honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 160


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise avenue fort passage


- Salon de thé - Chocolatier - Pâtisserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Charges 1 082 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-06-30


Chiffre d'affaires 2016 : 336 702 € 2015 : 337 081 €


EBE 2016 : 108 730 € 2015 : 107 721 €


Loyer HT 21 749 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus