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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

VENTE LOCAL COMMERCIAL NEUF ? NICE QUARTIER SAINT ROCH

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  • Prix
  • 129 920 €
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Local commercial 58.5 m² - Nice (06300)

Ref 4821
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Description de l'offre

A vendre, Local Commercial Neuf offrant une belle superficie de 58,5 M2, idéalement situé à NICE au cœur du quartier SAINT-ROCH au pied d’une résidence contemporaine de 56 logements entièrement neuve livrée. Situé en rez-de-chaussée, le local est livré brut disposant d’une vitrine de 12 mètres linéaires, d’une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Une adresse à fort potentiel, jouissant d’une bonne situation, au cœur d’un quartier très prisé, vivant et connecté, à l’esprit village en centre ville, face à la place SAINT-ROCH et son marché provençal, proche des écoles, un arrêt du TRAMWAY T1 à moins de 50 mètres et d’un Campus étudiant à moins de 700 mètres. Un emplacement stratégique très recherché, idéal pour installer votre commerce ou obtenir une bonne rentabilité locative en qualité d’investisseur. Disponibilité immédiate. Bail tous commerces sauf restauration. Les + :     Possibilité d’acquérir des places de stationnement en sous-sol allant de 24 à 26.000 euros TTC Prix 129 920 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06300


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 58.5


Vitrine oui


Dimensions vitrines 12


Zone de chalandise quartier St Roch


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 920 €


Bail commercial


Echéance du bail --


Chiffre d'affaires


EBE


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