- Prix
- 10 200 € / an HT - HC*
Opportunité à saisir ! A louer, local commercial d’une superficie de 36M2 en centre ville. A louer, au cœur d’une rue principale commerçante de Cagnes sur Mer, un local commercial d’une superficie de 36M2 disposant de deux vitrines de 2 mètres linéaires chacune. Le local dispose d’une petite réserve de 3M2 ainsi que d’une cave d’environ 3M2. Les vitrines sont en verre sécurit. Le local dispose d’une climatisation réversible. Places de stationnement devant le commerce. Le local est accessible PMR avec une rampe d’accès amovible (validation obtenue auprès de la municipalité). Possibilité d’installer un point d’eau et sanitaire WC (Autorisation propriétaire et copropriété). Local commercial libre au 1er JUIN 2021. Bail neuf pour tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Idéal également pour les professions libérales, bureaux, agences, artisans, commerçants. Loyer mensuel : 850 EUR HT Non soumis à la TVA – Paiement au trimestre d’avance. Charges mensuelles : 97 EUR HT Taxe foncière incluse. Dépôt de garantie : 2 mois HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 3 600 TTC SOIT 3 000 HT
Type de transac Local commercial
Code postal 06800
Ville Cagnes-sur-Mer
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 36
Vitrine oui
Dimensions vitrines 4
Zone de chalandise centre-ville
Loyer HT 10 200 € / an
Honoraires HT charge locataire 3 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 700 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 97 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
- Divers
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* HC : Hors charges