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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV - VAR EST

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  • Prix
  • 1 417 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 400 m² - 3 pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref 4658
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Description de l'offre

VAR EST - Superbe emplacement bord de mer plein sud, ville balnéaire très connue, cède brasserie restaurant licence IV réputé depuis 40 ans - entièrement rénové en 2011 - surface de 400m2, salle de 120 places et terrasse de 150 places - aménagement de très bon goût, mobilier design, tendance - clientèle locale et touristique - CA avec 60% en limonade et le reste en restauration  - à voir rapidement ! Vendu pour cause de changement d'activité, Vente parts sociales. Prix :1 350 000--- EUROS NET VENDEUR Prix : 1 417 500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 5% TTC SOIT 4,3% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83700


Surface habitable (m²) 400 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 400


Vitrine oui


Dimensions vitrines 40


- Brasserie - Restaurant - Licence IV


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 417 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Dépot de garantie TTC 7 700 €


Charges 3 600 €


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-12-31


Chiffre d'affaires 2016 : 962 883 € 2015 : 992 484 € 2014 : 1 030 953 €


EBE 2016 : 271 490 € 2015 : 288 211 € 2014 : 271 947 €


Loyer HT 46 200 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus