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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Murs et fonds de commerce d’un Hôtel Restaurant à redynamiser à Menton front de mer

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  • Prix
  • 3 744 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 750 m² - 3 pièces - Menton (06500)

Ref 4650
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Description de l'offre

Sur le front de mer de Menton, cède murs et fonds de commerce indissociables d’un hôtel de 19 Chambres 3 étoiles, avec un restaurant à redynamiser. Cet établissement fait partie des établissements Logis de France, il est très apprécié pour le confort et la décoration de ses chambres. Situé à quelques pas de la frontière Italienne, il bénéficie d’une réputation historique et du dynamisme actuel de la zone. Le Restaurant gastronomique de l’hôtel en faisait une adresse incontournable sur la place. Le potentiel de dynamisation est évident soit par la relance de l’activité RESTAURATION, soit par l’aménagement de nouvelles chambres, salons de séminaires et/ou bar lounge. L’hôtel est très bien entretenu avec suivi des mises aux normes, il dispose d’un parking privé avec code sur l’arrière de 8 places faciles d’accès. Un appartement de 100m2 situé au second étage et face à la mer permet aux exploitants de résider dans d’excellentes conditions sur le site. Ré-ouvert en formule Hôtel Bureau à partir de 2015 (après une fermeture transitoire en 2014) l’hôtel a réalisé un Chiffre d’affaires de 262 000€ et dépassé les 300 000€ en 2016. Le chiffre d’affaires en 2011 avec le restaurant en activité était de 580 000€ et le potentiel de cet établissement notamment sur le marché « affaires et MICE » est très important. L’établissement est cédé avec un bail neuf et un loyer de 6 250€ mensuels, appartement de fonction inclus Prix : 3 744 000€ honoraires du Cabinet inclus Prix : 3 600 000€ honoraires exclus Honoraires de 4% TTC soit 4,33% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Surface habitable (m²) 740 m²


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 750


Vitrine ouui


- Hôtel


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 744 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


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