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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BOULANGERIE PATISSERIE Secteur La Londe

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  • Prix
  • 305 200 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 145 m² - La Londe-Les-Maures (83250)

Ref 4644
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Description de l'offre

Secteur La Londe. BOULANGERIE PATISSERIE. Cette affaire est ventilée sur deux points de vente très bien situés. Le magasin principal est récent et très joli, le second est plus classique mais fonctionnel. Les laboratoires et fournils sont très bien équipés en matériels et ils sont bien entretenus. Les loyers sont de 1600€ pour l’un et de 1280€ pour l’autre. Le CA 2017 est de 480 000€ pour les 2 sites. Ils sont éloignés de 1 ou 2 kms l’un de l’autre. Cette affaire est vendue pour cause de départ à la retraite et elle ne demande qu’à être redynamisée car elle a un réel potentiel d’évolution. PRIX DE VENTE 305 200€ honoraires inclus Prix 280 000€ honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83250


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 145


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


- Pâtisserie - Boulangerie


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Bail commercial


Echéance du bail 2020-04-01


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 34 560 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus