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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION NICE COULEE VERTE

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  • Prix
  • 154 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 40 m² - Nice (06300)

Ref 4637
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Description de l'offre

NICE PROCHE DE LA PLACE MASSENA – A céder le droit au bail d’un local commercial avec un linéaire de 7m. De nombreuses possibilités avec un bail à destination de bar, restaurant, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, salon de thé, restauration rapide, pizzeria, snack. Une surface totale de 140m2 avec 40m2 en RDC et 100m2 à l’étage. Au 1er un plafond voûté, 7 fenêtres donnant sur la coulée verte avec un espace bar actuellement. Le RDC est exploité en restauration rapide. Possibilité de dissocier le haut et le bas car il y a actuellement deux entrées séparées. Prix 154 000€ honoraires inclus Prix 140 000€ honoraires exclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06300


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 40


Vitrine oui


Dimensions vitrines 7


Zone de chalandise coulée verte


- Bar - Restaurant - Restauration Rapide - Pizzeria - Boulangerie - Salon de thé - Pâtisserie - Terminal de cuisson - Café


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 5 000 €


Charges 1 800 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-03-30


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 30 000 € / an


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