295 000 €
- Prix
- 345 600 € TTC - HAI*
VIEUX NICE – A céder un droit au bail d’un local commercial en angle d’une surface commerciale de 60m2 avec une cave, réserve et toilettes dans cette artère la plus passante de la vieille ville de Nice. Ce local commercial est en très bon état avec une décoration de style provençal. Dans le droit au bail est compris un appartement de 4 pièces traversant joliment décoré de 62m2 avec cuisine aménagée et vue sur la coulée verte avec son entrée indépendante. Le tout ; boutique et appartement pour un loyer extrêmement bas de 1 216€ mensuel comprenant les charges et la taxe foncière. Prix 345 600€ honoraires inclus Prix 320 000€ honoraires exclus honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT a la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 06000
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 60
Vitrine oui
Dimensions vitrines 10
Zone de chalandise vieille ville
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Dépot de garantie TTC 840 €
Charges 1 200 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Bail commercial
Echéance du bail 2015-08-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 11 592 € / an
- Divers
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295 000 €
385 000 €
264 000 €
275 000 €
408 500 €
308 000 €
330 000 €
308 000 €
298 800 €
370 000 €
* Honoraires d'Agences Inclus