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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Murs à vendre à Cagnes sur Mer face à la mer secteur hippodrome

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  • Prix
  • 228 900 € TTC - HAI*
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Murs commerciaux 40 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 4533
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Description de l'offre

Idéal pour premier investissement locatif. Le Cabinet Cessiopro vous propose en exclusivité les murs d’un snack, restaurant libre en front de mer à Cagnes sur Mer sur le secteur de l’hippodrome. Surface de 40m2 d’exploitation et 19.50m2 de réserve. Possibilité de revenu locatif d’environ 1400€ mensuel. Foncier 1265€. Charges 2200€. Le commerce dispose de 21 places à l’intérieur. Entièrement équipé pour l’exploitation d’un snack, restaurant, bar à vin, brasserie, glacier. Matériel en bon état. Peut très bien convenir pour une profession libérale. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 228 900€ Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 210 000€ Honoraires du cabinet de 18 900€ TTC 9% (soit 7.50% HT) (TVA récupérable si assujetti)

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 40


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6


Zone de chalandise face mer


Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Charges 2 200 €


Taxe foncière annuelle 1 265 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 16 800 € / an


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