04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant, pizzeria, bar, brasserie, salon de thé, Licence 4, Zone d’activité

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  • Prix
  • 375 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Nice (06200)

Ref 4512
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Description de l'offre

Produit RARE en zone d’activité entrée de Nice, cède le fonds de commerce d’un restaurant, pizzeria, bar, brasserie salon de thé licence 4. Affaire de jour 7h30/15h30 fermée les dimanches et jours fériés. Surface de 160m2 plus terrasse couverte de 50m2. La capacité totale d’accueil est de 120 places. Mobilier renouvelé en 2016. Loyer HT HC annuel de 38 000€. CA 2016 de 360 000€ HT. Travaux récents. Parking devant l’établissement. Bonne visibilité. Très peu de concurrence. Prix de cession honoraires du cabinet inclus : 375 000€ Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 350 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 8% (soit 6.67 % HT) à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


- Restaurant - Pizzeria - Bar - Brasserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Charges 5 443 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-09-30


Chiffre d'affaires 2016 : 359 637 € 2015 : 310 169 €


EBE 2016 : 59 809 € 2015 : 60 061 €


Loyer HT 37 649 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus