04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

PATISSERIE CHOCOLATERIE TRAITEUR SECTEUR LA LONDE

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  • Prix
  • 212 550 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 70 m² - Bormes-Les-Mimosas (83230)

Ref 4503
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Description de l'offre

Secteur La Londe, pâtisserie chocolaterie traiteur, dans ville balnéaire. Très beau magasin, réagencement récent et moderne, laboratoire très bien équipé. Réel potentiel car possibilité de transformation en boulangerie. Affaire exploitée que 265 jours/an, donc évolution du CA intéressante (CA 2016 : 231 000€, CA envisageable 400 000€ si transformation). Rentabilité existante sur 2 têtes à 84 000€. Opportunité pour un couple de professionnels entreprenants. A visiter sans tarder. Prix 212 550€ FAI

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83230


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 70


Vitrine oui


Dimensions vitrines 7


Zone de chalandise à côté d'un marché bord de mer


- Chocolatier - Pâtisserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 2 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2017-10-22


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 18 000 € / an


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