04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Bar, tabac, Loto, FDJ, Nice

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  • Prix
  • 594 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 55 m² - Nice (06200)

Ref 4468
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Description de l'offre

A Nice secteur promenade des Anglais cède le fonds de commerce d’un débit de tabac, bar, FDJ, Loto, PMU. Etablissement en angle de rue avec terrasse d’une surface de 70m2. Appartement de 2 pièces au-dessus du commerce. Exploité depuis 18 ans par les mêmes propriétaires. Cause de la vente, départ à la retraite. CA HT au 31/05/2017 de 413 000€. Commissions tabac 73 000€. Jeux 50 000€ PMU 21 500€. Bar 67 000€. Foncier 2 600€. Loyer 14 950€. EBE sur deux têtes 31/05/2017 de 72 000€. Travaux du tramway en cour d’achèvements d’où la baisse du CA des deux derniers exercices. Prix de cession honoraires du cabinet inclus de 594 000€ Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 550 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 8% TTC soit 6.67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 55 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 55


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise promenade des anglais


Prix de vente honoraires TTC inclus 594 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 4 284 €


Taxe foncière annuelle 2 537 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-03-30


Chiffre d'affaires 2017 : 414 000 € 2016 : 481 000 € 0 :


EBE 2017 : 71 839 € 2016 : 115 912 € 0 :


Loyer HT 14 950 € / an


- Tabac - Bar - Loto - PMU


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