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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Brasserie Licence IV en zone piétonne Nice Carre d’or

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  • Prix
  • 1 354 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 170 m² - 5 pièces - Nice (06000)

Ref 4458
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Description de l'offre

Nice carre d’or -  Sur un des meilleurs emplacements de la ville, en rue piétonne, le cabinet CESSIOPRO vous propose à la vente cette brasserie licence IV en bail tous commerces de 146 places dont 56 en terrasse. Chiffre d’affaire 2016 de 1 137 000€. Loyer 70 000€ l’an. Droit de terrasse 10 000€ l’an. Environ 350 kg de café et plus de 100 fût de bière. Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 1 290 000€ Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 354 500€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 64 500€ TTC 5% TTC 4.17 HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 170


Dimensions vitrines 6


- Restaurant - Bar - Brasserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 354 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 9 200 €


Taxe foncière annuelle 5 473 €


Bail Commercial


Echéance du bail 2022-12-31


Chiffre d'affaires 2016 : 1 136 000 € 2015 : 1 225 000 €


EBE 2016 : 182 000 € 2015 : 219 000 €


Loyer HT 70 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus