04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Pâtisserie dans ville touristique du 06

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  • Prix
  • 75 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 120 m² - La Colle-Sur-Loup (06480)

Ref 4406
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Description de l'offre

PROXIMITE CAGNES SUR MER - A vendre fonds de commerce d’une pâtisserie situé dans l’arrière-pays cagnois, composé d’une surface de vente de 30m2, d’un laboratoire pâtisserie au 1er étage et de 2 autres étages pouvant être utilisés en laboratoire boulangerie afin de développer l’activité due à la demande ou utilisés comme appartement - Faible loyer - Idéal couple de métier – CA env. 100 000€, EBE retraité sur 1 tête de 31 000€ Prix : 75 500€ honoraires inclus Prix 68 000€ honoraires exclus Honoraires forfaitaires de 7 500€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06480


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Superficie (m²) 120


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Vitrine oui


- Pâtisserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,03 %


Bail commercial


Echéance du bail 2024-02-29


Chiffre d'affaires 2016 : 98 735 € 2015 : 97 228 € 2014 : 94 967 €


EBE 2016 : 31 637 € 2015 : 28 481 € 2014 : 24 400 €


Loyer HT 9 312 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus