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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

LOCAL COMMERCIAL DE 135m2 NICE PIETONNE MASSENA

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  • Prix
  • 802 500 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 135 m² - Nice (06000)

Ref 4403
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Description de l'offre

NICE PIETONNE - à vendre magasin de 135m2 en emplacement exceptionnel, magasin de 135m2 avec un bail tous commerces - local commercial sur un environnement d'enseignes multimarques et haut de gamme - ce commerce possède 6 fenêtres et 1 balcon au 1er étage ce qui lui donne une grande visibilité sur cette artère principale de Nice centre - à voir rapidement car le loyer est raisonnable pour le secteur Prix 802 500€ Honoraires du cabinet inclus Prix 750 000€ honoraires exclus honoraires de 7% soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti) 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 135 m²


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 135


Zone de chalandise piétonne, Nice centre


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 802 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Charges 540 €


Taxe foncière annuelle 3 940 €


Bail commercial


Echéance du bail 2015-03-31


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 33 060 € / an


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