04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BRASSERIE LOTO PMU PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS

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  • Prix
  • 378 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 300 m² - Sophia Antipolis (06560)

Ref 4398
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Description de l'offre

Proche Sophia Antipolis cède brasserie Loto PMU avec une belle clientèle. Bar et terrasse privative refaits avec goût fin 2016 - Surface globale intérieure avec cuisine et annexe 300m² plus 2 appartements de fonctions T2 80m² et studio 30m² le tout sur un terrain clôturé de 1900m² pour un loyer mensuel de 3 500€ (possibilité achat murs) - Bar 30 places assises et restaurant 40 places, terrasse 60 places - Recettes TTC 2016 sur 295 jours d’ouverture 307 500€ représentant 35% bar et 65% de restauration plus commissions FDJ 2 245€ et PMU 4 650€ - Sur CA 2017 l’augmentation devrait logiquement avoisiner les 20%. Idéal couple ou famille professionnelle Prix : 378 000€ honoraires du cabinet inclus Prix : 350 000€ honoraires du cabinet exclus honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06560


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 300


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 20


- PMU - Loto - Brasserie - Bar


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 1 400 € / m²


Bail commercial


Echéance du bail 2017-03-27


Chiffre d'affaires 2016 : 280 572 € 2015 : 279 905 €


EBE 2016 : 77 896 € 2015 : 75 752 €


Loyer HT 42 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus