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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

MURS ET FONDS BRASSERIE / RESTAURANT MANDELIEU LA NAPOULE

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  • Prix
  • 1 890 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 300 m² - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 4389
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Description de l'offre

MANDELIEU LA NAPOULE - Extrêmement rare et vendu au juste prix - Pour cause de départ en retraite cède murs et fonds d'un grand et ancien établissement en front de mer de 300m² + grande cave de 50m² en sous-sol + belle terrasse de 80 personnes possible selon l'aménagement. Environnement de carte postale avec de très beaux agencements et équipements intérieurs. Nombreuses places de parking gratuites devant l'établissement. Idéal pour divers projets ambitieux. L’exploitation actuelle n’est pas satisfaisante au regard du potentiel. Conviendrait par exemple, à une cuisine gastronomique.  Rêveurs s'abstenir.  Le simple prix des murs justifie le prix au vu du m² sur ce secteur d'exception. Prix 1 890 000€ honoraires Cabinet inclus 1 800 000€ honoraires exclus Honoraires de 5% TTC, soit 4.17% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06210


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 300


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 12


Zone de chalandise face mer


- Restaurant - Licence IV - Brasserie


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 12 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 12 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus