04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Torréfacteur de cafés, vente de thé, salon de thé

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  • Prix
  • 52 500 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 36 m² - La Crau (83260)

Ref 4372
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Description de l'offre

Secteur La Crau -  A vendre TORREFACTEUR DE CAFES, VENTE DE THES, SALON DE THE. Ce magasin bénéficie d’un bel emplacement au centre-ville avec un important passage piétons. Ce magasin n’est ouvert que quatre jours et demi par semaine et a trois semaines de congés par an, vous aurez donc une belle qualité de vie. Les CA de ces 3 dernières années sont constants (entre 65k€ et 70k€). Le loyer est de 500€ par mois pour une surface de vente de 36m2 et une terrasse de 21m2. Cette affaire est saine, elle est tenue seul. A voir car peu de torréfacteurs à la vente. PRIX DE VENTE 52 500€ honoraires inclus Prix 45 000€ honoraires exclus Honoraires forfaitaires 7 500€ TTC à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 83260


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 36


Raccordement électricité OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4,50


Zone de chalandise centre-ville


- Salon de thé


Prix de vente honoraires TTC inclus 52 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %


Bail commercial


Echéance du bail 2021-05-31


Chiffre d'affaires 2017 : 65 903 € 2016 : 70 616 € 2015 : 62 386 €


EBE 2017 : 15 477 € 2016 : 20 060 € 2015 : 14 953 €


Loyer HT 6 000 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus