04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant, bar, brasserie, pizzeria licence 4 Nice Promenade des Anglais

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  • Prix
  • 1 260 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 350 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 4315
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Description de l'offre

A Nice sur la promenade des Anglais cède le fonds de commerce d’un restaurant, bar, brasserie, pizzeria licence 4 de 350m2 avec appartement 3 pièces de 120m2. 80 places en intérieur et 50 en terrasse. Equipement général moderne en bon état. Emplacement N°1. Loyer mensuel HT HC de 4 800€. Idéal enseigne de restauration nationale. Gros potentiel non exploité. Chiffre d’affaires 2017 de 670 000€ et 2016 de 700 000€. Vente boissons limonades 50% du CA. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 260 000€ Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 1 200 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 5% TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 350


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 20


Zone de chalandise promenade des anglais


- Brasserie - Bar - Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Dépot de garantie TTC 12 500 €


Charges 10 574 €


Taxe foncière annuelle 2 101 €


Bail commercial


Echéance du bail 2019-06-30


Chiffre d'affaires 2017 : 674 000 € 2016 : 709 000 € 2015 : 803 000 €


EBE 2017 : 28 059 € 2016 : 6 528 € 2015 : 91 148 €


Loyer HT 54 913 € / an


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