04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

CREPERIE GLACIER SALADERIE SALON DE THE NICE CARRE D'OR SECTEUR ZONE PIETONNE

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  • Prix
  • 272 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 50 m² - Nice (06000)

Ref 4281
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Description de l'offre

Très rare sur le marché. A Nice carré d’or secteur zone piétonne cède le fonds de commerce d’une crêperie, snack, saladerie salon de thé avec terrasse ensoleillée de plus de 35 places assises en angle de rue avec une très belle visibilité. Loyer de 2 000€ HT HC mensuel + droit de terrasse de 4 053€ annuel. EBE 2016 de 52 749€. Très bel appartement d’environ 50m2 refait à neuf au-dessus de ce commerce tenu par son gérant. Idéal pour une personne en reconversion. Prix de cession honoraires du cabinet inclus de 272 500€ Prix de cession honoraires du cabinet exclu de 250 000€ Honoraires du cabinet 9% TTC soit 7,50% HT à charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 50


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 8


Zone de chalandise centre ville


- Crêperie - Glacier - Salon de thé


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 4 000 €


Charges 2 300 €


Taxe foncière annuelle 1 207 €


Bail commercial


Echéance du bail 2021-09-30


Chiffre d'affaires 2016 : 142 551 € 2015 : 158 364 €


EBE 2016 : 52 749 € 2015 : 62 339 €


Loyer HT 24 000 € / an


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