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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

COUP DE CŒUR. RESTAURANT DANS UN CADRE ENCHANTEUR SECTEUR CANNES

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  • 378 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 120 m² - Cannes (06400)

Ref 4270
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Description de l'offre

Secteur Cannes. Coup de cœur garanti ! Vend fonds de commerce d’un Restaurant Moyen/Haut de gamme (ticket moyen 60€) dans un cadre enchanteur. Salle 70 couverts et autant pour la magnifique terrasse. Vue mer imprenable. Tout y est impeccable. Surface de la salle 120m2 + très belle cuisine et grande réserve. Cave à vins. Loyer 5 000€ ht. Prix 378 000€ Honoraires cabinet inclus. Prix 350 000€ Honoraires exclus. Honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) NB : Possibilité d’achat des murs. Surface 400m2 sur 800m2 de terrain. Prix des murs : 642 000€ Honoraires cabinet inclus. Prix 600 000€ Honoraires cabinet exclus. Honoraires 7% ttc soit 5,83% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) La surface et l’emplacement peuvent également intéresser des promoteurs immobiliers

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06400


Nombre de niveaux 1


Vue mer


Superficie (m²) 120


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


- Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 15 000 €


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-08-31


Chiffre d'affaires 2016 : 447 210 € 2015 : 462 943 €


EBE 2016 : 59 111 € 2015 : 48 484 €


Loyer HT 60 000 € / an


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