04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURATION TRADITIONNELLE, SNACK ET TRAITEUR SOPHIA ANTIPOLIS EN PLEIN DEVELOPPEMENT

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  • Prix
  • 415 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 220 m² - Sophia Antipolis (06560)

Ref 4252
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Description de l'offre

SOPHIA ANTIPOLIS - A vendre le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de jour + snack et traiteur avec un CA de 650 000€ en cible sur l’année en cours - le CA est en pleine évolution (dernier 419 000€). L’activité en restauration traditionnelle du midi reste cantonnée à moins de 200 000€. L’ouverture d’un point de vente additionnel permet de développer l’activité snack (budget env. 90 000€ de CA/an). Développement conséquent sur l'activité traiteur (entreprises = 80% particuliers = 20%) - loyers modérés.  A VENDRE 415 800€ honoraires inclus 385 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8% TTC soit 6.67% HT (tva récupérable si assujetti). 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06560


Surface habitable (m²) 123 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 220


Vitrine oui


Zone de chalandise entreprises


- Vente à emporter - Restaurant - Traiteur


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 1 343 €


Charges 3 608 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-03-20


Chiffre d'affaires 2016 : 419 930 € 2015 : 321 537 € 2014 : 262 842 €


EBE 2016 : 100 262 € 2015 : 85 254 € 2014 : 88 214 €


Loyer HT 16 108 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus