04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

DROIT AU BAIL D’UN LOCAL COMMERCIAL DE 411m2 SUR 2 NIVEAUX VAR EST

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 396 m² - Saint-Raphaël (83700)

Ref 4216
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Description de l'offre

VAR EST – Cède le droit au bail d’un magasin d’une surface commerciale de 210m2 env. avec réserve de 30m2 + 156m2 en mezzanine et un linéaire de 30m en zone commerciale ayant à disposition une vingtaine de places de parking – Bail tous commerces sauf restriction type restauration, atelier mécanique – Loyer annuel de 76 384€ - Emplacement de 1er choix en bordure de route très fréquentée et entouré de nombreuses enseignes nationales PRIX : 165 000€ honoraires du Cabinet inclus

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 83700


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 396


Vitrine oui


Dimensions vitrines 30


Zone de chalandise zone commerciale composée de plusieurs grandes enseignes nationales


- Prêt à porter


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie TTC 5 800 €


Charges 2 679 €


Taxe foncière annuelle 11 988 €


Bail commerciale


Echéance du bail 2017-06-30


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 76 384 € / an


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* Honoraires d'Agences Inclus